В УЖКХ обсуждены актуальные проблемы

В УЖКХ обсуждены актуальные проблемы

27 ноября в конференц-зале управления жилищно-коммунального хозяйства состоялось заседание, в котором приняли участие руководители товариществ собственников жилья, представители коммунальных служб города и надзорных органов.

Заседание открыл и вёл начальник УЖКХ Артур Гамзатов, проинформировавший присутствующих о первоочередных задачах, стоящих перед коммунальщиками. Он отметил, что, к сожалению, перед началом отопительного сезона плохо была проведена работа по подготовке и профилактике отопительной системы в многоэтажных домах. На сегодняшний день часть домов в городе отапливается неудовлетворительно, что является поводом для написания жалоб жильцами во многие городские и республиканские органы власти. Следует отметить, что многие жильцы в городе даже не знают своих прав, а также руководителей ТСЖ и УК, и вместо того, чтобы предъявлять претензии им, они нередко бегут жаловаться в УЖКХ по разным мелочам.

- Мы должны работать в рамках федерального законодательства, - сказал, в частности, А.Гамзатов, обращаясь к руководителям управляющих компаний. – Нам необходимо соблюдать все нормативные требования по предоставлению населению всего спектра коммунальных услуг. Если у вас есть паспорта готовности к зиме, это не значит, что у наших горожан нет проблем. Фактически накануне зимы у нас в городе около 25 домов остались без тепла, потому что вовремя не была произведена качественная опрессовка систем отопления, её промывка и замена неисправных труб. Все эти работы должны были быть проведены до 15 сентября нынешнего года. Мелочей здесь быть не должно, элементарно поменять в подъезде лампочки, заменить их на светодиодные, неужели так сложно? Давайте в будущем году добросовестно подготовимся к осенне-зимнему сезону, чтобы не раздражать горожан своим халатным отношением к работе. К сожалению, из-за одного дома, не готового к зиме, иногда страдает целый микрорайон, такого не должно быть. Тем временем жалобы от жильцов идут и в муниципалитет, и в республиканские органы власти, и в жилищную инспекцию, в другие надзорные органы. В том случае, если и в будущем году такая ситуация повторится, виновные руководители УК будут наказаны. Это главное, о чем я хотел сказать, и давайте эффективней работать, а мы вам поможем.

Выступивший на заседании помощник прокурора города Дербента, капитан юстиции Рустам Сефербеков поддержал А.Гамзатова, отметив положительную работу сотрудников коммунальных служб. Однако, если раньше надзорные органы могли либерально смотреть на отдельные нарушения, то теперь, с приходом в город нового руководства, эти вопросы будут ставиться принципиально и жестко решаться.    

В работе заседания также приняли участие и выступили: заместитель начальника УЖКХ Руслан Гамдуллаев, главный инженер УЖКХ Руфет Алиев, начальник ООО «Дербент-тепло» Тельман Гасанов, руководители и представители муниципальных управляющих компаний, жилищной инспекции, прокуратуры и других надзорных органов. Они обсудили вопросы взаимодействия управляющих компаний с жильцами домов и проблемы сбора ежемесячных денежных взносов, по которым в городе имеется значительная задолженность. Жильцы обязаны своевременно вносить плату в кассу управляющих компаний, и если не все горожане вовремя вносят плату, то и обслуживание производится неудовлетворительно. В то же время должникам не положено выдавать справки из МФЦ, если долги не погашены.      

Руководители управляющих компаний рассказали о проблемах, которые жильцы создают себе сами. Это касается, в первую очередь, перепланировки квартир, из-за чего водные стояки теплоснабжения искривляются по форме и тепло перестает поступать к соседям «архитекторов» перестроек. Многие проблемы происходят и по причине хаотичной застройки придомовых территорий, в результате на сегодняшний день на улицах даже нет места для установки мусорных баков – они должны располагаться на расстоянии не менее восьми метров от окон домов. Дело доходит до абсурда, когда горожане жалуются в УЖКХ на воровство светодиодных лампочек из подъезда, вместо того, чтобы поймать проворовавшихся соседей за руку и призвать их к порядку.

Выступивший на заседании начальник ООО «Дербент-тепло» Тельман Гасанов заострил внимание участников заседания на таком злободневном вопросе, как несанкционированный забор воды жильцами из системы теплоснабжения на бытовые нужды, а это категорически запрещено делать. По этой причине ООО «Дербент-тепло» терпит колоссальные убытки, к концу отопительного сезона они исчисляются в сумме от 8 до 15 миллионов рублей.

Итоги заседания подвел Артур Гамзатов, предложивший создать при УЖКХ единую диспетчерскую службу для удобства горожан, которые регулярно могут туда звонить и сообщать о коммунальных проблемах и жалобах. А.Гамзатов также обратил внимание руководителей управляющих компаний на недостаточную разъяснительную работу с населением, вследствие чего между ними в ходе ремонта домов возникает немало разногласий. Всё это поможет избежать управляющим компаниям штрафных санкций со стороны надзорных органов, а сэкономленные финансовые средства пригодятся для ремонта многоквартирных домов. В них можно будет обновить фасады зданий, заменить инженерные сети, коммуникации и кровлю, отремонтировать подвальные помещения, а также благоустроить дворы и придомовые территории.